Kosten van openslaande deuren

Openslaande deuren kosten je al gauw tussen de tweeduizendvijfhonderd en achtduizend euro, maar achter deze prijzen schuilt een wereld van extra kosten waar niemand je vooraf over vertelt. Zodra de aannemer bij je thuis komt meten, beginnen de verrassingen pas echt – van constructieve aanpassingen tot vergunningen die je moet regelen bij de gemeente.

De kosten van openslaande deuren hangen af van zoveel verschillende dingen dat het lastig wordt om vooraf een eerlijke inschatting te maken zonder alle details te kennen. Bij Ventasol zien we wekelijks klanten die verbaasd zijn over de eindafrekening, vooral wanneer ze een oud raam willen vervangen door een brede pui naar de tuin. Want wat gebeurt er als je bestaande opening te smal blijkt? Dan moet de muur open, komt er een constructeur aan te pas, en voor je het weet ben je duizenden euro’s verder. Daarom leggen we vandaag precies uit waar je rekening mee moet houden, zodat je straks niet voor verrassingen komt te staan wanneer je besluit om openslaande deuren te laten plaatsen.

Kosten van openslaande deuren: waarom loopt de prijs zo uiteen?

Wanneer je gaat kijken wat openslaande deuren kosten, ontdek je dat het formaat van de pui het grootste verschil maakt in de prijs. Je hebt namelijk standaardmaten waarbij de fabrikant grote aantallen produceert, en je hebt maatwerk waarbij alles speciaal voor jou wordt gemaakt. Zodra je afwijkt van die standaard tweehonderd bij tweehonderdtwintig centimeter, schiet de prijs omhoog omdat de fabriek speciaal voor jou aan de slag moet. Vooral wanneer je extra hoge deuren wilt omdat je hoge plafonds hebt, merk je dat de kosten van openslaande deuren flink oplopen – soms wel vijfenveertig procent meer dan standaard.

Het materiaal waar je voor kiest, bepaalt niet alleen hoe je nieuwe pui eruitziet, maar ook wat de kosten van openslaande deuren over de jaren heen. Kunststof vraagt bijvoorbeeld helemaal geen onderhoud – je hoeft alleen af en toe met een doekje langs de kozijnen – terwijl hout elke paar jaar geschilderd moet worden. Die schilderbeurt kost je elke keer weer geld, dus over dertig jaar gezien ben je met hout vaak duurder uit dan met kunststof, ook al lijkt de aanschafprijs ongeveer gelijk. Aluminium ziet er strak uit met die dunne profielen, maar je betaalt wel de hoofdprijs omdat het materiaal duurder is en lastiger te bewerken.

Wat veel mensen vergeten bij het berekenen van kosten van openslaande deuren, is de isolatiewaarde van het glas dat erin komt. Vroeger had je gewoon dubbelglas, maar tegenwoordig moet je minimaal HR++ nemen om aan de isolatie-eisen te voldoen. Steeds meer mensen kiezen zelfs voor driedubbel glas omdat dat je energierekening flink omlaag brengt, vooral wanneer je thuis zonnepanelen hebt liggen en je huis zo energiezuinig mogelijk wilt maken. Ja, de kosten van openslaande deuren dan meer bij aanschaf, maar je verdient het binnen tien jaar terug doordat je minder hoeft te stoken. Vooral als je vloerverwarming hebt, merk je het verschil tussen gewoon en erg goed isolerend glas direct aan je gasrekening.

De verborgen kosten waar niemand het over heeft

Als je een klein raam wilt vervangen door openslaande deuren, moet er vaak een groter gat in de muur komen, en daar begint de ellende. Want zodra je aan een dragende muur komt, mag je niet zomaar wat weghakken – dan moet er eerst een constructeur langskomen die uitrekent of je huis niet in elkaar zakt. Zo’n berekening kost je tussen de achthonderd en vijftienhonderd euro, en dan heb je alleen nog maar een rapport. Vervolgens moet er een stalen balk komen die het gewicht van de muur opvangt, en die kost je per meter weer een paar honderd euro. Tel daar het hijswerk en het plaatsen bij op, en de kosten van openslaande deuren ineens duizenden euro’s meer dan je had gedacht.

Na het plaatsen van je nieuwe pui ben je er nog niet, want de muren rondom moeten netjes afgewerkt worden. De stukadoor moet langskomen om de binnenkant mooi glad te maken, en dat kost je per strekkende meter weer vijftig euro. Aan de buitenkant moet het metselwerk vaak hersteld worden, nieuwe voegen gezet, en soms moet er zelfs een hele rij stenen vervangen worden. Deze afwerkingskosten kunnen oplopen tot tweeduizend euro bovenop wat de kosten van openslaande deuren volgens de offerte. Vergeet ook de vloer niet – als je een drempelloze overgang naar buiten wilt, moet de tegelvloer aangepast worden of de vloerverwarming omgelegd, en dat zijn weer extra kosten waar niemand je van tevoren over vertelt.

Het aanvragen van vergunningen is ook zoiets waar mensen niet aan denken als ze uitrekenen wat kosten van openslaande deuren bij hun thuis. Je denkt misschien dat je gewoon mag verbouwen wat je wilt, maar de gemeente denkt daar anders over. Zodra je iets aan de voorkant of zijkant van je huis verandert, heb je een vergunning nodig. Ook als je de constructie aanpast – dus een dragende muur doorbreekt – moet je langs de gemeente. De legeskosten verschillen per gemeente, maar reken op vierhonderd tot zevenhonderd euro. Woon je in een beschermd stadsgezicht? Dan komt daar nog een welstandstoets bovenop.

Hout of kunststof: wat scheelt het over dertig jaar?

De keuze tussen hout en kunststof bepaalt niet alleen wat openslaande deuren kosten vandaag, maar vooral wat je de komende decennia kwijt bent aan onderhoud. Houten deuren moeten elke vijf jaar geschilderd worden, anders gaan ze rotten. Een schilder rekent ongeveer honderd euro per deur voor zo’n klus, dus met twee deuren ben je elke vijf jaar tweehonderd euro kwijt. Over dertig jaar gerekend praat je dus over meer dan tweeduizend euro aan schilderwerk alleen. Kunststof hoef je alleen maar schoon te maken met water en zeep, meer niet. Het ziet er na dertig jaar nog steeds netjes uit zonder dat je er iets aan hebt gedaan.

Beter isolerend glas kost meer, maar je verdient het terug via je energierekening – dat verhaal ken je waarschijnlijk wel. Maar wist je dat het verschil tussen oud dubbelglas en modern driedubbel glas je per jaar dertig euro per vierkante meter kan schelen? Bij een pui van zes vierkante meter praat je over honderdtachtig euro per jaar. De meerprijs voor dat betere glas heb je er binnen acht jaar uit, en daarna is het pure winst. Bovendien voelt je huis in de winter veel behaaglijker aan omdat er geen koude straling meer vanaf het glas komt. Die kou die je voelde bij oude ramen? Die is met driedubbel glas volledig verdwenen. Mensen met warmtepompen merken het verschil extra goed, omdat hun verwarmingssysteem op lagere temperaturen draait en elk beetje warmteverlies direct merkbaar is in het comfort.

Kosten van openslaande deuren: het totaalplaatje waar je op moet rekenen

Kosten van openslaande deuren uiteindelijk veel meer dan wat er op de offerte staat – dat moet je gewoon weten voordat je aan zo’n project begint. Tel alle bijkomende zaken op zoals constructiewerk, afwerking, vergunningen en onderhoud, en je komt al snel op het dubbele van de kale prijs van de deuren. Een complete verbouwing waarbij je een raam vervangt door openslaande deuren kost tussen de zesduizend en twaalfduizend euro, afhankelijk van hoeveel er moet gebeuren aan je huis. Maar het goede nieuws? Je huis wordt er meer waard van. Makelaars zeggen dat een moderne pui naar de tuin je woning twee tot vier procent meer waard maakt, dus je krijgt een deel van je investering terug als je ooit verkoopt. Bij Ventasol zorgen we ervoor dat alle kosten van tevoren helder zijn, zodat je weet waar je aan toe bent.

Veelgestelde vragen over openslaande deuren en hun prijs