De waarde van jouw huis verhogen? Dat is nog nooit zo makkelijk geweest als nu. Lees bij Ventasol, totaalpartner in verduurzaming, waarom verduurzamen niet alleen een positief effect heeft op het milieu, maar ook op de woningwaarde. Het effect van een beter energielabel op de woningwaarde is namelijk groter dan het ooit was. Uit recent onderzoek van brainbay blijkt dat een verbetering van het energielabel leidt tot een gemiddelde waardestijging van maar liefst 7,2%. Dit betekent dat onze duurzame oplossingen voor jouw woning niet alleen zorgen voor lagere energiekosten, maar ook een hogere verkoopwaarde.
Al ruim twee jaar heeft duurzaamheid steeds meer invloed op de verkoopprijs van woningen. De waarde van je huis stijgt namelijk met het verbeteren van je energielabel, en die stijging wordt alleen maar groter. Vooral nu de huizenmarkt is afgekoeld, zien we dat kopers nu nog meer waarde hechten aan het energielabel en duurzaamheid van een huis.
Uit onderstaande grafiek van brainbay zie je dat een huis met een beter energielabel meer waard wordt.
Voorbeelden waardestijging bij sprong naar beter energielabel :
- Je huis gaat van G-label naar een C-label, dan zag je in begin 2023 een waardestijging van 8,3%, terwijl dit in het kwartaal ervoor nog 6,9% was.
- Een sprong van C naar A? Dan werd je huis 4,5% meer waard, terwijl de waardestijging in 2023 al 5,4% was.
Grootste waardestijging bij sprong van energielabel D naar A+
In onderstaande tabel zie je de verschillende labelsprongen en bijbehorende waardestijgingen van de woning. Bijvoorbeeld: bij een sprong van label D naar A is de waardestijging 8,0%.
De grootste waardestijging is 10,4% bij het energielabel D naar “A+ en beter”. Het gemiddelde huis kostte begin 2023 zo’n 394.000 euro. Een stap van energielabel D naar A+ betekent bijna 41.000 euro extra boven op je woningwaarde.
Met het verduurzamen van je woning bespaar je dus niet alleen op de energiekosten, maar je woning wordt ook nog eens meer waard.
Bron: brainbay
Oudere woningen verduurzamen loont
Een hoger energielabel is nog meer waard bij oudere huizen. Als we kijken naar de stap C-label naar A-label, dan geldt er een waardestijging van 7,6% voor woningen die gebouwd zijn vóór 1920. Het feit dat de waardestijging van de woningwaarde bij oudere huizen het grootst is, heeft ermee te maken dat het meer kost om de woning te verduurzamen.
Bron: brainbay
Conclusie
Een beter energielabel zorgt niet alleen voor besparing op je energiekosten, het verhoogt ook de woningwaarde aanzienlijk. Vooral bij oudere woningen is de waardestijging het grootst. Bij Ventasol staan wij altijd klaar met vrijblijvend, deskundig advies over verduurzaming van je woning. Ventasol is gespecialiseerd in het op maat installeren van zonnepanelen, warmtepompen en kozijnen voor het verbeteren van het energielabel van jouw woning. Je verlaagt hiermee de energiekosten en tegelijkertijd verhoog je de woningwaarde, win-win!
